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  • 2022售房合同協議書怎么寫

    |付甘

    房屋出售非常普遍,但是合同卻是很多的條款事項需要注意,很多人都有購房需求,因此在售房的時候售房合同協議書必不可少。以下是小編整理的2022售房合同協議書怎么寫5篇,歡迎大家借鑒與參考!

    售房合同協議書篇1

    出賣人(甲方):_____________________身份證號碼:_____________________

    買受人(乙方):_____________________身份證號碼:_____________________

    甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

    1、甲方愿將其擁有完全產權的位于_______市___________城區________的房屋(房屋所有權證編號:___________,建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(________元)的價款出售給乙方。

    2、本合同簽定前,該房屋如有應繳納的一切稅費,概由甲方負擔。本合同發生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定各自負擔。

    3、在甲方交房時,由乙方一次性將全款付給甲方。

    4、違約責任

    (1)甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每期逾期1天按房價總額千分之‰,計算違約金緞帶與乙方。逾期超過_______個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。

    (2)乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日________‰計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

    (3)如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。

    5、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。

    (1)提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

    (2)依法向人民法院起訴。

    6、其他約定________________________。

    7、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

    8、本合同一式兩份,甲乙方各執一份。

    甲方:_____________________乙方:_____________________

    ________年______月_______日_________年________月______日

    售房合同協議書篇2

    賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________

    買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________

    根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。

    1、甲方將自己的房屋轉讓給乙方。房屋具體狀況如下:

    甲方愿將其位于平南公路管理局大院內的_____棟_____樓,房號_____的房屋,房屋建筑面積______平方米出售給乙方。

    2、甲、乙雙方經協商達成一致,同意上述房產轉讓價格為人民幣(大寫):______________________元整。甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,乙方一次性將房款付給甲方,同時甲方將房產證原件交給乙方。

    3、甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于______年____月____日將上述房產交付乙方。

    4、經甲乙雙方協商一致同意,目前由于政策限制,暫不能辦理過戶手續,日后政策允許,辦理房產過戶手續費所需繳納的稅費、手續費及各種費用均由乙方承擔。

    5、甲方應結清房屋交接前的水費、電費等應由甲方支付的費用。

    6、上述房產風險責任自本合同簽字之日起轉移給乙方,該房產日后所產生的一切收益一并轉移給乙方,與甲方無關。

    7、合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

    8、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

    9、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

    甲方(簽字):___________方(簽字):____________

    簽訂時間:_______年____月____日_______年____月____日

    售房合同協議書篇3

    賣方(甲方):______________________買方(乙方):______________________

    居民身份證號碼:_________________居民身份證號碼:__________________

    地址:___________________________地址:___________________________

    聯系電話:_______________________聯系電話:_______________________

    依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自愿的原則,就房屋買賣事項,經協商一致,并經房屋宅基地所有權人同意,達成如下協議:

    1、房屋的基本情況

    現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在___________省___________市___________區___________號___________樓___________(層)室的房屋賣給乙方,并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況,并自愿購買該房屋,該房屋始建于___________年,房屋結構為___________結構,層高為___________層,建筑層數地上___________層,建筑面積___________平方米(其中實際建筑面積___________平方米)。

    2、價格

    雙方議定上述房地產按套(單元)計算,每套單價___________元,總價款為人民幣,大寫___________,即人民幣小寫___________元。

    3、付款方式及期限

    (1)乙方應在本合同生效之日起日內,向甲方一次性支付購房款(人民幣___________元),由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證,甲方應開具收款收據或收款證明。

    (2)其他付款方式:_________________________________

    4、交付期限

    甲方應于購房款到賬之日起___________日內,將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租,自交房之日起,租賃關系自動轉為乙方,由乙方負責收租。

    5、乙方逾期付款的違約責任

    乙方未按本合同規定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的________‰支付違約金,逾期達___________個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用,并向甲方支付購房款________%違約金。

    6、甲方逾期交付房屋的違約責任

    除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,合同繼續履行。

    7、關于合法、權屬的約定

    甲方保證該房產合法、權屬清楚,并已經取得全部共有人的一致同意。合同生效后,如遇政府征地拆遷,房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者,不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

    8、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

    9、本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。

    10、本合同之附件均為本合同不可分割部分,具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協議復印件

    11、本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。

    12、本合同一式___________份,甲、乙雙方各執___________份,均具有同等效力。

    13、合同爭議的解決

    本合同履行過程中,如發生爭議,甲乙雙方應協商解決,協商解決不成時,可向有關有管轄權的人民法院起訴

    甲方簽名(簽章):______________________乙方簽名(簽章):______________________

    ______年____月___日______年____月___日

    售房合同協議書篇4

    賣方(甲方): (身份證號碼:)

    買方(乙方): (身份證號碼:)

    根據中華人民共和國有關法律、法規和有關規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。

    第一條、甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方。

    房屋具體狀況如下:

    甲方愿將其位于______________的房屋,房屋建筑面積______平方米,出售給乙方。

    第二條、甲、乙雙方經協商達成一致,同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫): 元整。甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,乙方一次性付清房款人民幣(大寫) 元整付給甲方。

    第三條、稅費分擔

    經甲乙雙方協商一致同意,此房屋的房屋維修基金由乙方負責繳納,甲方積極協調辦理過戶手續,辦理房地產過戶手續費所需繳納的稅費、手續費及各種費用均由甲乙雙方按照50%的比例共同承擔。

    第四條、甲方應結清房屋交接前的取暖費、水費、電費等費用。

    第五條、合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

    第六條、上述房地產風險責任自本合同簽訂之日起轉移給乙方。

    第七條、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

    第八條、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

    甲方:(簽章)

    乙方:(簽章)

    _____年_____月_____日

    售房合同協議書篇5

    賣方(甲方): 身份證號碼:

    買方(乙方): 身份證號碼:

    根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。

    第一條、甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方。房屋具體狀況如下:房屋位于嶺東街富強委十九組(丘號10—1),公主嶺市產權證公(私)字第__號,房屋建筑面積32.09平方米。

    第二條、甲、乙雙方經協商達成一致,同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫):陸萬伍千元整。甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,乙方一次將房款付給甲方。

    第三條、甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于20__年9月8日將上述房地產交付乙方。

    第四條、稅費分擔:經甲乙雙方協商一致同意辦理房地產過戶手續費所需繳納的稅費、手續費及各種費用均由乙方承擔,甲方只提供相關證件。

    第五條、甲方應結清房屋交接前的電費費用。

    第六條、合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

    第七條、上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。

    第八條、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

    第九條、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

    甲方:(簽章)

    乙方:(簽章)

    _____年_____月_____日

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